マレーシアの部屋探し　おすすめエリア、種類、契約方法

2025年1月6日

マレーシアでの教育移住、いざ住むとなると、まず気になるのが部屋探しですよね。

「どこで探せばいいの？」「どんな物件があるの？」「契約ってどうするの？」そんな疑問を抱えているあなたのために、今回は、マレーシアでの部屋探しについて解説します！

KLとセランゴール州でのおすすめエリアや、コンドミニアムがおすすめな理由など、役立つ情報満載です！

Jake

住む場所が決まるまでは1ヶ月間Airbnbで部屋を借りてたよね

あいあい

お試しで住んでみてマレーシアのコンド事情について分かったこともいっぱいあったね！

こんにちは、Jakeです！

今回は、マレーシアでの部屋探しについて、お話ししたいと思います。

マレーシアでの教育移住を成功させるためには、住む場所選びは非常に重要です。快適な生活を送るために、しっかりと情報をキャッチしておきましょう！

マレーシアで部屋を探すには？

マレーシアで部屋を探す方法は、主に以下の3つです。

不動産エージェントに依頼する： プロのサポートを受けられるので安心ですが、手数料がかかります
インターネットで探す： 手軽に物件を探せます
現地の掲示板や不動産屋で探す： ローカルな物件を見つけやすいです

おすすめは、インターネットで探す方法です。
これらのサイトで、エリア、物件の種類、家賃などの条件を設定して、物件を検索することができます。

iProperty : マレーシア最大級の不動産ポータルサイトで、多くの物件情報が掲載されています
PropertyGuru : こちらもマレーシアで人気の不動産サイトです
Speedhome : エージェントを通さずに大家さんと直接やり取りができます

Jake

iPropertyとPropertyGureの2つを使ってたよ

日本人におすすめのエリアは？（KLとセランゴール州）

マレーシアの首都クアラルンプール（KL）と、その周辺のセランゴール州には、多くの日本人が住んでいます。特に、以下のエリアがおすすめです。

モントキアラ： 日本人が多く住むエリアで、日本語対応の施設も多いです
KLCC周辺： 高級コンドミニアムが多く、ショッピングモールやレストランも充実しています
デサパークシティ： 緑が多く、静かな住宅街で、ファミリー層に人気
スバンジャヤ： 大学が多く、学生向けの物件が多いです
ペタリンジャヤ： オフィス街に近く、ビジネスマンに人気です

家賃相場

モントキアラ	KLCC周辺	デサパークシティ	スバンジャヤ	ペタリンジャヤ
2ベッドルーム：RM3,500〜5,500 3ベッドルーム：RM4,500〜8,000	2ベッドルーム：RM4,500〜7,000 3ベッドルーム：RM6,000〜10,000	2ベッドルーム：RM2,800〜4,500 3ベッドルーム：RM3,500〜6,000	2ベッドルーム：RM1,800〜3,000 3ベッドルーム：RM2,500〜4,500	2ベッドルーム：RM2,000〜3,500 3ベッドルーム：RM2,800〜5,000

これらのエリアは、治安も良く、交通の便も良いので、安心して生活することができます。

あいあい

毎日の送り迎えのことを考えると学校の近くのエリアがいいと思うよ

かいかい

ぼくはペタリンジャヤに住んでるよ。

物件の種類、どれを選ぶ？

コンドミニアム： 日本で言うマンションのようなもので、共有設備が充実しています
サービスアパートメント： 家具や家電が備え付けられており、ホテルライクな生活ができます
リンクハウス：日本風にいうなら長屋で、10軒以上の家がずらりと棟を連ねています
戸建て： 広々とした空間が確保できますが、庭の手入れなどが必要です

教育移住でマレーシアに来る場合、断然コンドミニアムがおすすめです。